PROPERTY INSIDE - Harga sewa perkantoran premium termahal di dunia saat ini sebagian besar berada di Asia dan didominasi oleh Republik Rakyat Cina (RRC). Kota-kota di Asia merupakan lokasi bagi ruang kantor premium termahal di dunia dengan harga rata-rata per tahun USD 111/sqft, lebih tinggi dari Amerika Serikat (USD 85) dan EMEA (USD 78).

Laporan terbaru dari konsultan properti global JLL, Premium Office Rent Tracker (PORT) yang dilasir kepada www.PropertyInside.id, Kamis (07/12) mengungkapkan bahwa harga sewa kantor premium paling mahal di dunia berada di Hong Kong, diikuti oleh New York Midtown, West End London, Beijing Finance Street dan Silicon Valley di California.

Jeremy Sheldon, Managing Director, Markets and Integrated Portfolio Services, JLL Asia Pacific menyebut kuatnya fundamental pasar di Cina, meningkatnya biaya dan permintaan untuk ruang kantor premium membawa kawasan-kawasan bisnis di negara itu mendominasi harga sewa tertinggi di dunia.

“Kawasan bisnis seperti Central Hong Kong, Beijing Finance Street, Shenzhen Futian, dan Shanghai Pudong menempati daftar teratas. Sementara kota-kota Asia lain yang mencatat harga sewa kantor tertinggi berada di New Delhi dan Tokyo-Marunouchi,” ujar Sheldon.

“Perusahaan-perusahaan yang didirikan di Cina membutuhkan kantor di Beijing dan Shanghai untuk memperluas jangkauan nasional mereka dan hal ini kemungkinan akan mendorong lebih banyak permintaan untuk ruang kantor, " jelas Sheldon.

Central Hong Kong terus menjadi sub-pasar kantor paling mahal di dunia. Dengan harga per tahun sebesar USD 323/sqft, harga sewa ini 70 persen lebih tinggi dari New York Midtown atau West End London.

Sementara itu laporan ini menyebut harga sewa kantor premium di Jakarta sebesar USD 63/sqft. Harga ini masih lebih tinggi dibandingkan Bangkok sebesar USD 35/sqft, Manila sebesar USD 35/sqft, dan Kuala Lumpur sebesar USD 30/sqft. Namun Jakarta masih berada dibawah Singapura yang mencatatkan harga sewa sebesar sebesar USD 84/sqft.

Photo source; asiagreenbuildings.com