PROPERTY INSIDE - Pemerintah Malaysia telah membekukan sementara perijinan untuk pengembangan properti mewah. Hal ini dilakukan untuk mengatasi masalah jumlah properti residensial yang tidak terjual di Malaysia.

Pengumuman tersebut telah terjadi setelah Bank Negara, bank sentral Malaysia, baru-baru ini mengatakan bahwa jumlah properti hunian yang tidak terjual mencapai satu dekade, dengan mayoritas unit seharga di atas RM 250.000 atau USD 60.328.

Menteri Keuangan II Johari Abdul Ghani mengatakan bahwa pengembangan kondominium senilai di atas RM 1 juta, ditambah pusat perbelanjaan dan kompleks komersial, dihentikan sampai persediaan berlebihnya dibuka. Johari mengatakan bahwa pemerintah akan mendorong rumah yang terjangkau, dengan biaya di bawah RM 300.000.

Pemerintah Malaysia menjelaskan bahwa itu bukan larangan menyeluruh. Proyek akan dinilai berdasarkan kasus per kasus. "Pemerintah mengirim pesan kepada pengembang untuk mempelajari apakah akan ada permintaan proyek yang memadai sebelum mereka memutuskan (untuk melanjutkan)," kata Menteri Pekerjaan Fadillah Yusof.

"Jika Anda menjual kondominium seharga RM 1 juta (US $ 241.312) di daerah, mungkin Anda tidak menarik pembeli. Tapi jika Anda menjual kondominium senilai RM 4 juta (US $ 965.251) di sekitar area KLCC, Anda pasti akan mendapatkan pembeli, terutama di kalangan ekspatriat. "

Dilansir dari global property guide, lebih dari 130.000 properti high-end tidak terjual pada kuartal pertama 2017. Sebanyak 80 persen peluncuran baru di kuartal pertama tahun ini adalah unit dengan harga di atas RM 250.000,

"Banyak proyek properti high-end telah muncul selama 4-5 tahun terakhir, namun karena properti ini tidak terjangkau, namun tetap tidak terjual," kata menteri tersebut.



Photo source: shutterstock