Generasi Milenial Kesulitan DP Rumah? Ini Solusinya.

PROPERTY INSIDE - Memiliki rumah atau properti saat ini bisa dibilang tidak menjadi skala prioritas bagi generasi milenial, atau yang biasa disebut Generasi Y (Gen-Y). Hilangnya minat Gen-Y membeli tempat tinggal yang menjadi salah satu dari tiga kebutuhan primer manusia disebabkan beberapa faktor.

Penyebab paling menonjol adalah generasi milenial menganggap harga rumah terus melambung tinggi, akibatnya mereka kesulitan menyediakan uang muka (DP) untuk mencicil rumah. Uang muka semakin tinggi, maka anak-anak muda yang lahir serentang akhir tahun 70an hingga awal 90an ini lebih memilih memenuhi kebutuhan tersier yang seharusnya dipenuhi setelah kebutuhan primer dan sekunder.

Mereka telah memiliki income, namun lebih memilih menggunakannya untuk membeli gadget mahal atau travelling. Gen Y saat ini kebanyakan masih memilih tinggal di rumah orang tua karena mereka beranggapan biaya untuk memiliki properti sangat tinggi. Selain tinggal bersama orang tua/mertua, tentu menyewa rumah/ apartemen atau indekost.

Permasalahan ini memang cukup menarik dan menjadi isu global. Tidak cukup hanya menyampaikan informasi properti untuk merubah mindset generasi milenial. Lebih dari itu harus ada solusi bagaimana generasi yang melek teknologi ini bisa mendapat dana segar sebagai uang muka untuk memiliki rumah.

Fenomena yang terjadi diatas dibidik oleh sebuah perusahaan start-up (rintisan digital) lokal Gradana.co.id dengan menyediakan kebutuhan dana segar untuk uang muka kepemilikan rumah dan properti lainnya. Gradana bisa menjadi solusi praktis bagi anak muda yang baru merintis karir dan ingin memiliki properti dengan cara yang relatif lebih terjangkau.

Komisaris Gradana, Freenyan Liwang, pakar keuangan yang juga mantan Presiden Direktur Bank Sinarmas Tbk., mengatakan platform ini merupakan online property fund yang mempertemukan antara pihak yang ingin membeli rumah dengan investor yang menyediakan dana segarnya. Skema pembiayaannya pun memungkinkan pihak pembeli untuk dapat melakukan cicilan uang muka hingga 36 kali.

“Pasar properti sangat dinamis dan tumbuh dengan cepat. Apalagi dengan adanya segmentasi milenial yang ternyata memberikan angin segar baru bagi industri properti tanah air, jelas berpengaruh terhadap meningkatnya kebutuhan akan pendanaan residensial. Kami mencoba menghadirkan solusi tersebut melalui platform digital ini,” ungkap Freenyan dalam siaran persnya, Minggu (19/11).

Lebih lanjut Freenyan Liwang menjelaskan, prinsip kerja Gradana seperti lembaga keuangan pada umumnya namun dengan konsep peer to peer (p2p) lending yang mempertemukan peminjam dan pemberi pinjaman. Keunggulan Gradana salah satunya adalah memungkinkan pemberi pinjaman memilih sendiri kepada siapa dananya akan disalurkan.

“Tidak perlu khawatir mengenai keamanan dana yang telah dipinjamkan. Kami memberikan sistem pemantauan yang sistematis serta jaminan agunan properti. Bagi investor sendiri, menanam dana di platform ini lebih menguntungkan dibandingkan bunga deposito. Apalagi tingkat risikonya pun rendah,” tegasnya.

Gradana sendiri telah terdaftar secara resmi di Kementerian Komunikasi dan Informasi serta diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sehingga konsumen tidak perlu khawatir mengenai jaminan keamanan investasi dan pendanaan yang disiapkan perusahaan rintisan digital ini.

“Kami tidak saja ingin memberikan solusi, tapi juga keamanan dalam bertransaksi selayaknya lembaga keuangan yang sah. Saat ini kami masih terus melakukan edukasi kepada masyarakat bahwa di era digital seperti sekarang ini, ada solusi lain dalam memiliki aset properti dengan aman dan praktis melalui platform Gradana,” pungkasnya.