Investasi Kinclong Apartemen di Serpong
Lihat saja developer besar yang eksis mengembangkan produk properti di kawasan ini. Sinarmas Land, Ciputra Group, Lippo Group, Summarecon dan Paramount, nama-nama besar di industri properti ini menyemarakkan ragam properti di sini, mulai dari landed house, apartemen, office tower, retail hingga kawasan bisnis.
Kesiapan infrastruktur dan kawasan yang sudah tertata di sini tentu menarik minat para developer menggarap potensi Serpong. Pamor Serpong kian mentereng, lihat saja hasil riset Indonesia Property Watch (IPW) yang menyebutkan bahwa secara umum Serpong menunjukkan pertumbuhan properti tertinggi di Indonesia.
Dalam beberapa tahun terakhir, pertumbuhan nilai properti di kawasan ini mencapai 50 persen sampai 60 persen per-tahun. Angka ini sangat fantastis, mengingat Serpong bukanlah termasuk dalam administratif DKI Jakarta, namun harga tanah dan properti bahkan bisa melebihi harga di kawasan-kawasan tertentu ibukota.
Serpong kian padat, lahan terus berkurang, developer pun melirik hunian vertikal sebagai prospek yang harus digarap. Orientasi pasar properti di Serpong meski didominasi oleh end user (pengguna akhir), namun investor properti juga tidak ketinggalan melirik kawasan ini.
Kini, sudah semakin sulit menemukan landed house dengan harga di bawah Rp 500 juta di sini. Bagi keluarga muda atau para eksekutif yang menginginkan hunian praktis, modern dan lengkap dengan fasilitas, apartemen adalah pilihannya.
Potensi Investasi Apartemen Serpong
Potensi pasar apartemen di kawasan ini sangat besar, market yang terbanyak adalah apartemen kelas menengah atas. Masyarakat kelas ini menilai kawasan Serpong tengah tumbuh dan berkembang seiring dengan kondisi infrastruktur yang sangat baik.
Tentunya ini memudahkan akses, karena sebagian besar penduduk Serpong bekerja di Jakarta. Melihat kondisi ini, Serpong adalah sasaran tepat untuk pembangunan apartemen. Fenomena ini juga dipengaruhi tingginya harga lahan, pengembang mengkalkulasi ulang membangun rumah tapak di sini. Kalau pun ada, tentu mereka menyasar pembangunan rumah kelas premium.
Seperti disebutkan oleh Associate Director Residential Sales Colliers International Indonesia, Aliviery Akbar, biasanya pengembang akan menahan untuk membangun perumahan baru ketika harga properti suatu kawasan bertumbuh pesat. Pengembang lebih memilih membangun apartemen atau perumahan kelas premium.
Bagi pengguna akhir, membeli apartemen selain sebagai tempat tinggal tentu saja banyak keuntungan yang didapat. Kenaikan nilai properti yang signifikan tentunya menjadi investasi jangka panjang bagi konsumen pengguna akhir.
Selain itu, tinggal di apartemen di kawasan yang sedang berkembang pesat tentu lebih praktis dan dinamis. Sementara bagi investor, apartemen di Serpong memberi potensi kenaikan harga yang menarik.
Para investor yang memburu apartemen di kawasan ini menilai harga jual kembali (secondary market) akan sangat menjanjikan. Selain itu harga sewa apartemen Serpong diyakini sangat menarik, tergantung fasilitas dan kelasnya.
Most Popular
Para pakar di industri real estate mengakui bahwa sektor bisnis ini cukup lamban menerima perubahan dan teknologi baru.
Ketentuan besaran komisi tersebut telah ada sejak tahun 2008, yang tertuang dalam Permendag No 33/M_DAG /PER/8/2008 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti.
Ciputra mengamini bahwa Kalimantan sangat tepat dipilih sebagai alternatif ibukota baru bagi republik ini. Letak geografis yang berada di tengah akan memberi efek domino yang besar bagi pembangunan kawasan-kawasan lain di luar Jawa.
Perusahaan akan lebih memanfaatkan ruang co-working dan ruang fleksibel lainnya untuk menyelesaikan pekerjaan mereka.
Hampir genap 30 tahun pria kelahiran Sukabumi ini meniti karir professional di industri properti tanah air sejak tahun 1988. Selama itu pula dirinya mampu mengadaptasi banyak perubahan di dunia bisnis yang sangat dinamis ini.
Dedikasinya pada dunia properti tak perlu diragukan lagi, lebih dari dua dekade Helen Hamzah berkecimpung di industri ini.
Cara Developer Properti Besar Amerika Bereksperimen dengan Co-living Space
Kini, co-living space mulai menjadi tren. Co-living space, gaya tinggal bersama, biasanya melibatkan apartemen full furnish, dapur umum dan ruang bersama.
Renovasi Pertahankan Nilai Cagar Budaya Istora Senayan
Presiden Jokowi mengaku terkejut dengan perubahan wajah Istora. Menurutnya renovasi besar Istora ini telah mengembalikan Istora kepada bentuk bangunan awal pada tahun 60-an.
Tren Co-living Space Berkembang Cepat di Asia
Setelah booming tren berbagi ruang kerja (co-working space) dan transpotasi, kini generasi milenial di Asia mulai beralih kepada tren berbagi hunian (co-living space).
Prospek Proptech 2018 dimata CEO Dunia
Bisnis properti kini memiliki kata kunci baru, proptech - sektor yang menggabungkan teknologi dan industri real estate, yang terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir.
Pembeli Apartemen Prajawangsa City dapat Gratis Tinggal di Bassura City 3 Tahun
Prajawangsa City, apartemen dengan konsep superblock besutan Synthesis Development memberikan solusi bagi millenials agar bisa memiliki hunian di Jakarta.
