Potensi Industri Real Estate Australia ada di Sydney

PROPERTY INSIDE – Data Biro Pusat Statistik Australia mencatat, pada pertengahan 2017 lalu jumlah penduduk New South Wales meningkat menjadi 7,86 juta jiwa, atau tumbuh sebesar 1,6% dari tahun sebelumnya.

Dengan dukungan investasi pemerintah di bidang infrastruktur senilai lebih dari Rp. 230 triliun termasuk Jaringan Kereta Metro Sydney City dan Green Square Town Centre, serta pertumbuhan ekonomi nasional yang stabil, Sydney telah menjadi salah satu kota terbaik untuk investasi real estate.

Dari catatan tersebut, CEO dan Komisaris Crown Group Australia, Iwan Sunito mengindikasikan bahwa permintaan untuk hunian baru tetap kuat. Daerah CBD Sydney dan Waterloo akan terus menjadi lokasi yang dicari di tahun 2018.

“Peningkatan populasi dan investasi pemerintah senilai jutaan dolar untuk infrastruktur publik seperti light rail, metro bawah tanah yang baru dan pusat aquatic baru membuat Sydney CBD dan Waterloo menjadi daftar teratas bagi banyak investor,” kata Iwan dalam keterangan tertulis Senin (19/2).

Sydney telah mengalami ledakan besar dalam pembangunan gedung apartemen selama beberapa tahun terakhir. Pertumbuhannya cukup tinggi karena keinginan untuk menciptakan lebih banyak hunian, dan akibatnya, banyak pembangunan apartemen baru yang bermunculan di sekitar kota bagi para pembeli rumah pertama.

Di pasar seperti itu, apartemen mewah menjadi unik dengan menawarkan kombinasi desain dan fasilitas high-end yang menonjol di atas pembangunan proyek lainnya. Selain itu, mengingat rencana pembangunan Sydney dan New South Wales di masa depan, serta populasi Sydney yang berkembang pesat, ada peningkatan permintaan untuk apartemen berkualitas tinggi di Australia.

“Ini adalah proposisi cerdas bagi pembeli potensial untuk berinvestasi di apartemen mewah, karena mereka tidak hanya memiliki keunikan yang memberi nilai tambah, namun juga kualitas kehidupan yang dinikmati oleh para penghuninya.”

Di kota metropolitan seperti Sydney, proyek investasi terbaik tidak diragukan lagi terletak di daerah yang paling diminati dan paling cepat berkembang. Sebagai area yang sedang bertumbuh, Waterloo menjadi salah satu tujuan investasi yang paling banyak dicari.

Waterloo berada di tengah-tengah pusat transportasi yang menawarkan akses mudah untuk kendaraan pribadi, sepeda, kereta api dan bis ke Sydney CBD dan sekitarnya. Menurut Biro Pusat Statistik Australia, populasi wilayah Waterloo telah berlipat ganda dalam 10 tahun dari tahun 2006 sampai 2016, yang membuat daerah tersebut menjadi salah satu daerah yang baru muncul di Sydney.

Sementara menurut laporan Biro Statistik Transportasi NSW Tahun 2014, Waterloo diproyeksikan akan terus meningkat hingga menciptakan 146.800 lapangan kerja baru di pusat-pusat pekerjaan di sekitarnya pada tahun 2041, yang mendorong permintaan hunian untuk para pekerja yang ingin tinggal di tempat yang dekat dengan tempat mereka bekerja.

Waterfall by Crown Group, proyek Crown Group yang berada tepat di jantung kawasan Waterloo ini bisa menjadi pilihan apartemen mewah yang paling banyak dicari di kota ini. Project Director Waterfall by Crown Group, Prisca Edwards mengatakan, proyek pembangunan yang dijadwalkan selesai pada tahun 2020 ini sangat dinanti-nantikan, karena saat ini adalah saat yang tepat untuk berinvestasi di kawasan sub-urban tersebut.

“Waterloo telah menjadi salah satu cerita besar di pasar properti Sydney selama beberapa tahun terakhir, dan tahun 2018 kita akan melihat perkembangan dan regenerasi lanjutan dari wilayah tersebut,” kata Prisca.