Tol Bocimi Dongkrak Pertumbuhan Properti Bogor-Sukabumi

PROPERTY INSIDE – Ruas tol Bocimi (Bogor-Ciawi-Sukabumi) Seksi I yang menghubungkan Ciawi-Gombong segera dibuka pada bulan Juli 2018 mendatang. Presiden Joko Widodo mengatakan, dengan beroperasinya ruas tol Bocimi Seksi I ini akan berdampak pada pengurangan kemacetan dan semakin melancarkan konektivitas wilayah di Jawa Barat, khususnya bagian Selatan.

“Kita harapkan bulan Juli 2018, dari Ciawi sampai Cigombong sepanjang 15,3 km sudah dibuka. Penyelesaian akan dilanjutkan dari Cigombong sampai Cibadak ditargetkan selesai pada 2019. Sedangkan untuk sampai Sukabumi Timur akan selesai tahun 2020,” kata Presiden seperti dilansir pu.go.id, Selasa (17/04).

Kehadiran jalan tol Bogor-Ciawi-Sukabumi (Bocimi) sepanjang 54 km dapat menjadi jalan alternatif menuju Jawa Barat bagian Selatan terutama bagi angkutan logistik yang selama ini harus berhadapan dengan kemacetan pada ruas jalan Ciawi-Cigombong-Cicurug-Cibadak.

Selain itu, lancarnya konektivitas ini diharapkan dapat mendukung pertumbuhan ekonomi dan pengembangan wilayah Sukabumi serta mendukung kawasan wisata Pelabuhan Ratu.

Baca juga: Dukung KEK Baru, Pemprov Babel Ajak REI Investasi

Kepala Bank Indonesia (BI) Perwakilan Jawa Barat Wiwiek Sisto Widayat beberapa waktu lalu menyebut dampak dari pembangunan jalan tol Bocimi tersebut akan mendongkrak pertumbuhan ekonomi Jawa Barat hingga 0,76% pada 2019.

Senada dengan Wiwiek, Sekretaris Daerah Kota Bogor Ade Sarip juga sangat optimis tol Bocimi dapat membuat sejumlah daerah yang terisolasi akses jalan dan infrastruktur pertumbuhan ekonominya bakal lebih cepat.

“Begitu ekonomi terbuka, tentunya akan menstimulan para investor untuk menanamkan modalnya di Kota Bogor, khususnya di wilayah yang dilintasi tol,” ungkap Ade.

Baca juga: 5 Proyek Hunian Pilihan 2018

Selain memudahkan akses trasnportasi dan distrubusi barang, pembangunan proyek jalan tol Bocimi juga akan mendongkrak perkembangan bisnis properti di sekitarnya. PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM), pengembang Rancamaya Golf Estate menyambut gembira pembangunan infrastruktur ini.

Beroperasinya ruas tol Bocimi Seksi I ini akan berdampak pada pengurangan kemacetan dan semakin melancarkan konektivitas wilayah di Jawa Barat, khususnya bagian Selatan.

Kadiv Business Development SMDM, Eftianto mengatakan pengoperasian tol Bocimi akan menjadikan Rancamaya terhubung langsung ke jalan tol sehingga potensi waktu tempuh ke Jakarta menjadi lebih pendek.

Menyambut potensi pertumbuhan ini, Rancamaya Golf Estate sendiri akan melakukan pengembangan hunian distrik baru seluas 28 ha yang merupakan landbank terakhir milik perusahaan di Rancamaya I. Distrik baru bertajuk Kingsville tersebut adalah bagian dari Rancamaya yang lokasinya paling dekat dengan akses ke pintu tol Bocimi dan Bogor Inner Ringroad (BIRR).

Selain Rancamaya Golf Estate, pengembang besar lainnya juga mendapat imbas positif dari pembangunan infrastruktur jalan tol ini. Salah satunya adalah PT MNC Land Tbk (KPIG), grup pengembang yang dinakhkodai oleh Harry Tanoesoedibjo ini tengah mengembangkan kawasan terintegrasi yaitu MNC Lido City, Integrated Resort & Theme Park seluas 3.000 ha.

Baca juga: Tahun Depan, Crown Group Mulai Proyek Perdana di Indonesia

MNC Land sendiri melalui anak usahanya PT Lido Nirwana Parahyangan (LNP) tahun lalu telah melakukan Memorandum of Understanding (MoU) dengan perusahaan konstruksi asal Korea Selatan, PT Posco E&C Indonesia, untuk pembangunan tahap pertama yang meliputi pengembangan hotel bintang enam, high end resident, golf course, dan golf park.

Tol Bocimi nantinya juga akan melewati dan menjadi akses utama kawasan terintegrasi MNC Lido City. Pembangunan tol Bocimi dibagi menjadi empat seksi, antara lain Seksi I Ciawi-Cigombong 15,3 km, Seksi II Cigombong- Cibadak 11,9 km, Seksi III Cibadak-Sukabumi Barat 13,7 km, serta Seksi IV Sukabumi Barat-Sukabumi Timur 13 km.