PROPERTY INSIDE – Mengawali tahun 2023, PT. KVP Aparthouse Propertindo (Aparthouse Indonesia) kembali melakukan gebrakan melalui kerjasama startegis dengan Adhi Persada Properti (APP). Kerjasama yang dijalin adalah proyek pengembangan hunian tapak berkonsep aparthouse di kawasan Pejaten.
Tahap pertama proyek dengan brand Andava Aparthouse @Pejaten ini dipasarkan terbatas, hanya sebanyak 93 unit saja. Adapun total pengembangan kawasan adalah seluas 2,1 ha yang nantinya akan dikembangkan melalui 5 tahap pengembangan.
Plt. Direktur Utama Adhi Persada Properti, Ki Syahgolang Permata juga menyambut baik kerjasama dengan Aparthouse Indonesia yang telah berpengalaman mengembangkan proyek aparthouse di Indonesia.
“Pengembangan ini adalah salah satu kontribusi kami sebagai anak usaha BUMN untuk andil mengurangi backlog perumahan. Apalagi kebutuhan hunian di Ibukota pasokannya sempat terhenti karena pandemi.”
“Maka kami memiliki komitmen kerjasama untuk pengembangan Andava Aparthouse @Pejaten bersama PT. KVP Aparthouse Propertindo untuk memberi supply hunian tapak di Jakarta,” jelas Ki Syahgolang usai penandatanganan kerjasama dengan Adhi Persada Properti, Jumat (20/1/2023) di Jakarta.
Syahgolang juga menyampaikan bahwa pihaknya sangat optimis pengembangan Andava Aparthouse @Pejaten akan mendapat sambutan positif oleh pasar properti, mengingat minimnya pengembangan properti baru pasca pandemi, sehingga cycle baru properti khususnya hunian terlebih berlokasi di Jakarta akan menjadi pilihan menarik baik untuk investasi maupun end-user.
Sementara itu, Direktur Utama Aparthouse Indonesia, Hendry Oktavianus sangat optimis bahwa kerjasama ini dapat memberikan dampak baik bagi industri properti Tanah Air, sekaligus memberi kontribusi atas demand hunian di tengah kota yang sedikit terhambat akibat pandemi beberapa tahun terakhir.
“Aparthouse Indonesia sangat optimis kerjasama yang terjalin dengan Adhi Persada Properti ini dapat memberi supply atas permintaan hunian landed di tengah kota. Saat ini kami melihat bahwa konsep hunian Back to City dengan pilihan hunian landed telah menjadi pilihan utama, namun pasokan atau supply terbatas,” jelas Hendry.
Lebih lanjut Hendry menjelaskan bahwa Andava Aparthouse @Pejaten yang dikembangkan ini akan disambut positif oleh pasar, mengingat bahwa pasar properti di tahun 2023 mulai menunjukkan tren positif.
Hunian berkonsep aparthouse sendiri memang telah menjadi trend tersendiri dikalangan masyarakat urban, khususnya di kawasan Ibu Kota DKI Jakarta. Terbukti proyek Sembawang Aparthouse yang dikembangkan oleh Aparthouse Indonesia mendapat sambutan pasar yang cukup fenomenal.
Direktur Marketing Aparthouse Indonesia, Mario Jati Prayugo melihat bahwa fenomena ini adalah potensi pasar yang cukup besar, apalagi kebutuhan hunian di Jakarta terus meningkat setiap tahun.
“Terbukti dari penjualan Sembawang Aparthouse di TB Simatupang yang mencapai angka 70% dalam waktu kurang dari satu tahun. Dan setelah kami melihat, ternyata karakter konsumen kami tidak hanya terbatas hanya kalangan millenial saja, tetapi juga ada dari keluarga mapan. Tentu saja ini cukup surprised bagi kami yang awalnya menargetkan millenial,” jelas Mario.
Terdiri dari 3 tipe dengan fasilitas lengkap
Melihat pasar yang ternyata melebar dan cukup luas itu, maka saat ini pengembang menyiapkan tipe unit high end di Andava Aparthouse @Pejaten. Selain tipe Basic, tersedia juga tipe Premium dan Suite yang menyasar keluarga mapan.
Tipe Basic, tersedia dua pilihan ukuran unit, yang dilengkapi dengan carport, 3 KT, 3 KM, ruang keluarga, ruang makan, pantry dan rooftop.
Tipe Premium, juga tersedia dua pilihan ukuran unit, yang dilengkapi dengan carport, 2 KT, walking closet, 3 KM, ruang keluarga, ruang makan, pantry, attic dan rooftop.
Sementara untuk tipe Suite, tersedia hanya 1 pilihan unit yang dilengkapi dengan carport, 3 KT, 4 KM, ruang keluarga, ruang makan, pantry, master bedroom dan rooftop. Tipe Suite ini juga dilengkapi dengan lift, untuk memudahkan mobilitas penghuninya.
Sementara itu, Direktur Operasional Aparthouse Indonesia, Novi Imelly mengaku sangat confident bahwa proyek ini akan mendapat sambutan pasar yang luar biasa mengingat kebutuhan konsumen dan juga ketersedian hunian yang disiapkan oleh pengembang sangat sinkron.
“Andava Aparthouse @Pejaten ini berada di lokasi yang sangat strategis, jelas ini meningkatkan value dari unit-unitnya. Kami melihat bahwa pasar saat ini memang kembali melirik tengah kota untuk tempat tinggal, apalagi ini adalah compact house dengan konsep apartemen. Dan yang pasti, harga yang ditawarkan reasonable dengan kualitas premium tiap unitnya,” jelas Novi.
Lokasi Andava Aparthouse @Pejaten berdekatan dengan berbagai fasilitas seperti Rumah Sakit Siaga, Mall Pejaten Village, Sekolah Al Azhar juga dekat dengan transportasi umum seperti TransJakarta dan Commuter Line.
Saat ini Andava Aparthouse @Pejaten dipasarkan terbatas hanya 93 unit dengan penawaran perdana mulai Rp1,5 miliar. Yang menariknya lagi, meski berkonsep seperti apartemen, aparthouse memiliki sertifikat hak milik (SHM), yang artinya kepemilikan aparthouse adalah kepemilikan sendiri, bukan kepemilikan bersama seperti apartemen. Namun aparthouse ini tetap memiliki fasilitas Club House seperti apartemen.
Tentunya ini membuat konsep aparthouse tentu lebih menguntungkan sebagai hunian maupun investasi di masa depan. Sebagai hunian, aparthouse berkonsep seperti layaknya apartement, penghuni merasakan tinggal di rumah tapak rasa apartemen. Dari sisi investasi, tentu saja lebih menguntungkan karena memiliki tanah sendiri layaknya rumah tapak.
