PROPERTY INSIDE – Lebih kurang dalam waktu setengah tahun PT Kreasi Prima Land merampungkan pembangunan Pesona Prima Cikahuripan, Klapanunggal, Bogor, Jawa Barat yang dikembangkan pada 2017 lalu.
Menariknya, area proyek seluas 5,5 hektar yang terdiri dari 448 unit rumah subsidi tersebut tak memanfaatkan dana pembangunan prasarana, sarana dan utilitas (PSU) dari Kementerian Pekerjan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).
Baca juga: Rumah Subsidi Rasa Real Estate
Menurut Hadiana, Direktur Utama PT Kreasi Prima Land penyaluran dana tersebut kadang menjadi kendala dalam progres pembangunan, karena PSU untuk mendapatkannya juga perlu proses.
“Perlu proses dan bertahap prosesnya. Sedangkan kondisi di lapangan kita berkejaran dengan jadwal serah terima kunci. Jadwalnya terkdang tak sejalan dengan rencana kerja proyek yang sedang dikerjakan,” tegasnya
Menurut Hadi, perusahaannya berkomitmen soal waktu penbangunan yang sudah dijanjikan pada konsumen. “Kita mencoba disiplin dan tak mau ingkar janji dengan serah terima unit yang molor gara-gara menunggu PSU,” imbuh Hadi.
Baca juga: REI Jatim: Underpass Bundaran Satelit Siap Diserahkan Ke Pemkot
Sehingga PSU tidak jadi andalan Hadi untuk mendapatkan dana bantuan sebesar Rp6 juta/unit yang bisa dimanfaatkan untuk pembangunan jalan lingkungan, tempat pengelolaan sampah serta sistem air bersih.
Hadi mengaku dalam membangun jalan di perumahan Pesona Prima Cikahuripan 5 dengan memanfaatkan dana internal. “Kita pakai dana kas internal dan ini hasil dari kita melakukan penghematan pada bidang kerja lain,” jelasnya.
Beberapa item pekerjaan proyek seperti pengurusan perizinan yang tak memanfaatkan jasa konsultan memberikan efek penghematan.
Baca juga: Target 17.500 Unit, REI Banten Tancap Gas Sejak Awal Tahun
Selain itu pekerjaan kontruksi pembangunan unit rumah yang dilakukan sendiri oleh PT Kreasi Prima Land yang juga bergerak dalam bidang kontraktor umum menghasilkan penghematan pula.
“Jadi, kita tak ambil PSU selain kita memiliki dana dari penghematan anggaran proyek juga membuat kita mandiri. Dan yang tak kalah penting saya ingin menghilangkan image bahwa rumah subsidi selalu bermasalah dalam urusan waktu serah terima kunci dan material bangunan seadanya,” jelas Hadi.
Baca juga: Marchand Hype Station, Babak Baru Konsep Ruang Komersial
Ia menambahkan bahwa jalan utama perumahan Pesona Prima Cikahuripan beton yang dilapisi aspal dengan lebar 12 meter. “Kalau kita bisa berikan yang terbaik kenapa tidak, alhamdulillah dengan apa yang kita janjikan dan berikan membuat konsumen puas,” imbuhnya.
Alhasil, Pesona Prima Cikahuripan walau rumah subsidi namun konsepnya seperti rumah real estate, seperti konsep one gate system dan seluruh kawasan ditembok keliling dengan kemanan 24 jam yang dilengkapi kamera CCTV dan masjid.
“Walau rumah subsidi, semua unit rumah menggunakan rangka atap dari baja ringan. Kita ingin memberikan yang terbaik kepada masyarakat dengan produk yang tak seadanya,” tegas Hadi.
