PROPERTY INSIDE – Volume investasi real estat komersial di seluruh dunia meningkat 10% pada kuartal keempat tahun 2019, menjadi $ 245 miliar. Jumlah ini secara total mencatat kenaikan 4% atau $ 800 miliar pada keseluruhan kuartal tahun 2019 untuk investasi real estat komersial.
Konsultan properti global JLL akhir minggu ini melaporkan, pasar yang mapan mendorong pertumbuhan di ketiga. Di Amerika, aktivitas regional meningkat 15%, menjadi $ 97 miliar, selama kuartal keempat. Ini, dikombinasikan dengan kinerja yang terlihat pada Q3, meningkatkan volume setahun penuh sebesar 12%, menjadi $ 347 miliar.
Baca juga: Jakarta & Ho Chi Minh Saingan Berat Singapura Jadi The Next Silicon Valley
Kinerja regional negeri Paman Sam selama tahun 2019 ini didukung oleh permintaan investor yang tak tergoyahkan untuk aset industri dan ketahanan yang berkelanjutan di sektor perkantoran.
Di Kanada, aktivitas penjualan tahunan naik 9%, terutama untuk kegiatan yang terkonsentrasi di pasar perkantoran inti seperti Toronto, Montreal dan Vancouver. Di Amerika Latin, Meksiko dan Brasil masing-masing mengalami pertumbuhan dua digit pada 2019 karena transaksi industri skala besar di kedua pasar.
Kuartal keempat terjadi pembalikan di EMEA karena volume penjualan melonjak sebesar 11%, menjadi $ 93 miliar, dibandingkan dengan Q4 2018. Ini mengambil volume setahun penuh menjadi $ 284 miliar, 5% lebih rendah dari level yang terlihat pada 2018.
Sementara Jerman mendapat rekor investasi pada tahun 2019, dengan volume naik 1%, menjadikannya pasar paling likuid di kawasan ini. Demikian pula, Prancis menikmati peningkatan 15% dalam aktivitas transaksi.
Baca juga: University Of Singapore Kerja Sama Riset Lansekap Di Kota Harapan Indah
Banyak pasar utama lainnya di kawasan ini juga berkinerja baik pada tahun 2019 dengan Spanyol, Swedia, Italia, Norwegia, Irlandia dan Swiss semuanya mengalami aktivitas yang meningkat.
Di sisi lain, aktivitas di Inggris terus terhambat oleh ketidakpastian terkait Brexit, tetapi 2020 diperkirakan akan membawa rebound dalam kondisi pasar karena hasilnya menjadi lebih jelas.
Di Asia Pasifik, meskipun kuartal keempat relatif lambat, volume setahun penuh naik 6%, menjadi $ 169 miliar. Peningkatan perdagangan didukung oleh pasar inti, seperti Cina, Jepang, Singapura dan Korea Selatan, di mana investor domestik dan asing tetap sama.
Sementara itu, ketidakpastian politik terus mempengaruhi Hong Kong di mana investasi setahun penuh turun 53%.
