PROPERTY INSIDE – Bangkok, kota paling banyak dikunjungi di dunia dari 2015 hingga 2017 menurut Mastercard’s Global Destination Cities Index, sering disebut-sebut sebagai tempat di mana kehidupan mewah dapat dimiliki dengan tawaran harga yang relatif.
Tidak mengherankan jika pasar kondominium mewah di ibu kota Thailand kini sedang booming, dengan harga yang terus naik dan terlihat seperti tiada berakhir.
Baca juga: Pembeli Milenial Dorong Pertumbuhan Kepemilikan Rumah di AS
Tahun lalu, Sansiri, pengembang asal Thailand, menjadi berita utama dengan peluncuran 98 Wireless. Seperti dilansir mansionglobal.com, Minggu (4/11), hunian ultra-mewah ini menyediakan 77 unit hunian yang ditawarkan seharga USD 17.040 per meter persegi.
Fasilitas mewah yang didapat adalah pelayan khusus untuk setiap dua lantai, layanan limusin Bentley, layanan pramutamu yang disediakan oleh Quintessentially yang telah terkenal di dunia. Dan semua ini dengan harga relatif USD 17.040 per meter persegi.
Baca juga: Sasar Milenial, Maksimalkan Digital Marketing
Beberapa waktu belakangan ini, semua mata tertuju pada sungai Chao Phraya di Bangkok, di mana tiga tempat tinggal dengan brand ultra-mewah baru akan segera diluncurkan. The Four Seasons Private Residences dan The Residences di Mandarin Oriental yang akan diluncurkan pada akhir tahun ini.
Lalu ada juga Banyan Tree Residences yang akan diluncurkan pada 2019. Kemudian penthouse di Mandarin Oriental, menampilkan fasilitas top-of-the-line dan pemandangan panorama sungai, dijual dengan harga melebihi USD 20.130 per meter persegi.
Baca juga: 9 November Para Pengembang Terbaik Asia Bersaing Meraih “Best in Asia”
Meskipun harga itu masih sangat besar untuk pasar lokal, tapi harga tersebut masih jauh dari harga properti di Hong Kong. Bahkan sangat jauh dibanding harga rata-rata New York City sebesar USD 22.230 per meter persegi.
Konsultan properti JLL Thailand melaporkan, harga di sepanjang tepi sungai telah melonjak 80% sejak 2014. Harga keseluruhan di segmen ultra mewah dan mewah telah meningkat sebesar 30% sejak 2011, masing-masing menjadi TBH 369.000 per meter persegi dan TBH 217.000 per meter persegi.
Baca juga: TOD, Bukan Sekedar Pemenuhan Kebutuhan Hunian di Simpul Transportasi
Menurut Suphin Mechuchep, Managing Director JLL Thailand, angka-angka ini akan lebih tinggi lagi. Selain itu, menurut Suphin, JLL mencatat akan ada tambahan 19.000 unit proyek pembangunan kondominium mewah dan ultra-mewah yang direncanakan selesai antara 2019 dan 2023.
