PROPERTY INSIDE – Apartemen Royal Heights yang dikembangkan PT Tajur Surya Abadi memulai pembangunan konstruksi proyek yang berlokasi di kawasan Tajur, Bogor, Jawa barat.
Rencananya huian vertikal berkonsep lowrise apartment tersebut akan diserahterimakan pada awal 2021, atau lebih cepat dari yang dijanjikan semula pada pertengahan tahunnya.
Frans Hartono, Department Head Sales Royal Tajur, mengatakan pihaknya mulai mengerjakan konstruksi Tower A dari proyek apartemen Royal Heights karena sudah meraih angka penjualan hingga 85% dari kapasitas 80 unit apartemen yang akan tersedia di menara tersebut.
Baca juga: Ini Penampakan Rumah Yang Dibangun Kanye West Untuk Tunawisma
Kontraktor mampu mempercepat masa pekerjaan konstruksinya karena menggunakan teknologi precast yang kini mulai banyak dipakai dalam proyek hunian vertikal dan terbukti bisa menghemat banyak waktu dan lebih rapih dalam pengerjaan proyek.
“PT Rekagunatek Persada selaku kontraktor menjanjikan kontruksi precast yang bisa dikerjakan dalam masa sepuluh atau dua belas bulan. Ini tentu kabar gembira bagi pembeli kami karena mereka akan lebih cepat menerima unit yang mereka beli. Kami percepat serah terima jadi di awal tahun 2021,” ujarnya melalui keterangan pers.
Seiring dengan dimulainya pekerjaan pembangunan fisik Royal Heights saat ini, menurut Frans, pihaknya juga terus mempercepat penjualan 15% unit di Tower A yang kini tengah dibangun tersebut.
Baca juga: Commuterline, Trigger Pembangunan Perumahan Di Barat Jakarta
“Kami merencanakan kalau sudah sold out Tower A, maka paling lambat akhir tahun ini kami akan buka penjualan Tower B. Untuk tower baru ini kami rancang kelasnya di atas Tower A dan tentu harganya juga lebih tinggi,” ujarnya.
Terkait dengan penjualan unit baru tersebut, kata Frans lagi, harganya akan dinaikan paling sedikit 10% dari harga saat ini. Menurut dia, hal itu hal yang biasa dalam bisnis properti, dimana harga akan merangkak naik begitu pembangunan fisiknya sudah berjalan.
Baca juga: Properti Surabaya, Intiland Tawarkan Produk Baru Di Graha Natura
Dalam pandangan Frans, prospek apartemen Royal Heights sangat bagus dari sisi investasi. Hal itu disebabkan oleh keberadaan apartemen itu sebagai proyek apartemen satu-satunya di Tajur dan menyatu dalam kawasan hunian Royal Tajur yang sudah terbentuk sebagai kawasan yang asri dan hijau.
“Potensi sewa cukup tinggi karena ini satu-satunya apartemen di Tajur. Kamipun menyediakan manajemen sewa unit yang siap membantu penyewaan unit yang mau disewakan oleh pemiliknya,” imbuh Frans.
Dalam hal ini, potensi tarif sewa apartemen tersebut berkisar Rp20 juta hingga Rp25 juta per tahun untuk unit tipe 1 kamar tidur dan Rp30 juta hingga Rp35 juta per tahun untuk unit tipe 2 kamar tidur.
Baca juga: Apartemen Di Perumahan Mewah Ini Harganya Hanya 300 Jutaan
Perhitungan tarif itu didasarkan pada survei tarif kos-an lux di kawasan Bogor yang tarifnya mencapai Rp2 juta hingga Rp3 juta per bulan.
“Melihat tarif sewa kos di Bogor ini memberikan keyakinan pada kami bahwa prospek mendapatkan sewa untuk unit apartemen Royal Heights sangat besar peluangnya. Ini menarik untuk pembeli tipe investor yang ingin investasi di proyek kami,” katanya lagi.
